Banjaluka više nije na vrhu liste po broju prodatih stanova u Republici Srpskoj

Doboj i Bijeljina preuzeli vrh: Više prodaje nego u Banjaluci

Najveće iznenađenje je da su Doboj i Bijeljina nadmašili Banjaluku po broju prodatih novih stanova u ovom periodu.

• Doboj: Na prvom mjestu sa 212 prodatih stanova (prosječna cijena 2.572 KM/m²)
• Bijeljina: Na drugom mjestu sa 201 prodatim stanom (prosječna cijena 2.600 KM/m²)
• Banjaluka: Tek na trećem mjestu sa 168 prodatih stanova.
• Pale: 111 prodatih stanova (prosječna cijena 2.395 KM/m²)

Ova tri grada (Doboj, Bijeljina, Pale) zajedno čine više od 57% ukupne prodaje, što objašnjava pad prosječne cijene na nivou RS.

Paradoks Banjaluke: Prodaja manja, ali cijene i dalje divljaju

Iako je prosječna cijena kvadrata u cijeloj Republici Srpskoj pala na 2.851 KM/m² (zbog velikog broja prodatih stanova u jeftinijim gradovima), Banjaluka bilježi suprotan trend.

Prosječna cijena novog stana u Banjaluci u trećem tromjesečju iznosila je 3.922 KM/m², što je povećanje od 8,4% u odnosu na isti period prošle godine.

Ovo je sada najskuplji grad u Republici Srpskoj

Iako su cijene u Banjaluci visoke, zvanični podaci pokazuju da je titulu najskupljeg grada preuzelo Trebinje.

U Trebinju su u trećem tromjesečju prodata 22 nova stana po rekordnoj prosječnoj cijeni od 4.123 KM/m².

Vrijednost tržišta 131 milion KM, prosječan stan 50 kvadrata

Ukupno je u Republici Srpskoj u ovom periodu prodato 912 novih stanova, a ukupna vrijednost prometa je više od 131 milion KM. Iako je Banjaluka treća po broju stanova, po ukupnoj zaradi je i dalje prva (38 miliona KM), zahvaljujući visokim cijenama. Slijede Bijeljina (27,6 miliona KM) i Doboj (24,5 miliona KM).

Prosječna veličina prodatog novog stana u RS bila je 50 m².